Экспертиза сметной документации

Проведение экспертизы сметной документации может выявить неточность расчетов, завышение или занижение стоимости материалов и сроков.

Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Консультация бесплатно.

Дом из клееного бруса: основные этапы и важные нюансы строительства

После выбора места и покупки земельного участка первым делом перед тем, как начнется строительство коттеджей, нужно получить разрешение на ведение работ в органах местной власти.

Немаловажный этап в строительстве домов из клееного бруса - разработка и утверждение проектно-сметной документации. Здесь работают геологи, геодезисты, проектировщики, изыскатели и органы местного надзора. Для строительства дома из бруса проводится тендер и заключается договор с подрядной организацией.

После завершения строительства дома следует заниматься благоустройством территории вокруг него. На последнем этапе проводится регистрация нового строения и согласование проектной и другой документации в комитете по экологии, ГОРГАЗе, ГОРВОДОКАНАЛе, санэпидемстанции и ЭНЕРГОСБЫТе.

Работу по сбору разрешительных подписей может выполнить как заказчик, так и подрядчик или посредник. Если производство работ начато без документации на землю и разрешения на строительство, то это влечет за собой взимание штрафов государственными чиновниками.

Строительство дома из клееного бруса проходит через те же этапы, что и строительство объекта из другого материала. Для достижения хороших результатов нужно пригласить специалистов в этой области.

Особое внимание следует уделить финансовой целесообразности строительства и условиям эксплуатации будущего строения. Проектные организации и строительные компании предлагают множество вариантов уже готовых типовых проектов строительства дома из клееного бруса цена которого вас устроит.

Сейчас такие дома имеют большую популярность. Дома, построенные из клееного бруса, привлекательны по внешнему виду. На практике с течением времени такие объекты строительства показали свою практичность и долговечность.

На заводе нужно заказать клееный брус, количество которого определяется согласно тому, какой проект выбран. Завод-изготовитель клееного бруса маркирует все детали.

На каждом элементе с внутренней стороны ставится персональный номер. Он указывает местонахождение детали при сборке, а также ряд и ось. Номер облегчит сборку деталей дома, а также поможет при замене бракованной или утерянной при перевозке детали.

Весь брус обрабатывается специальным антисептиком, который обеспечит защиту от влаги и гниения, а также от загрязнения и насекомых-паразитов. Это значительно продлит срок службы дома из клееного бруса.

Пока завод-изготовитель производит клееный брус нужного размера, на строительной площадке идут подготовительные работы, и сооружается фундамент. Так как постройки из клееного бруса легкие, то они, как правило, не требуют заложения внушительного фундамента с большим заглублением в грунт.

Технология сборки дома напоминает строительство башен из детских кубиков. Сборка дома идет в соответствии со схемами проекта. Для придания жесткости строящейся конструкции применяются брусья, сделанные из цельного дерева. Они используются в качестве перекрытий и для перемычек над оконными и дверными проемами.

Для монтажа на строительной площадке используют кран маленькой грузоподъемностью. Стоимость строительно-монтажных работ составит приблизительно третью часть от всей цены дома.

В процессе строительства брус необходимо хранить на складе. Специалисты рекомендуют, чтобы склад для временного хранения бруса был закрыт или оборудован навесом.

Несмотря на прочность клееного бруса, попадание дождя и снега может ухудшить качество материала. В отличие от строительства из других видов материалов, например, из железобетона или кирпича, монтаж из клееного бруса можно производить круглый год.

Строительство в холодное время года имеет свои преимущества. В этот период в меньшей степени распространяется грибок и процесс гниения, а также нет воздействия со стороны насекомых, разрушающих целостность древесины.

Клееный брус на строительную площадку поставляется партиями, которые формируются на последнем этапе проекта. Это позволяет не устраивать большой склад для хранения пиломатериалов и бруса.

Внутренняя отделка помещений производится согласно пожеланию заказчика. Подбором цветовых решений и материалов, как правило, занимаются дизайнеры.

Тип кровельного покрытия выбирается на этапе проектирования согласно воздействию снеговых и ветровых нагрузок. На террасах и верандах таких домов хорошо смотрится кровля из прозрачных материалов (сотового поликарбоната).

В домах из клееного бруса устраивают окна и двери из дуба, кедра, лиственницы и сосны. При монтаже объекта обязательно должна учитываться осадка дома, поэтому данную работу лучше поручить профессионалам в деревянном строительстве.

Электрическая проводка в таких домах производится скрытым способом. В бревнах просверливаются штробы, в которых электрик прокладывает гофру. Позже в ней проведут электрические кабели.

Перед устройством пола производятся сантехнические работы.

Полы в доме можно выполнить из паркетной доски, различных пород дерева или керамической плитки. На террасах, верандах и балконах можно сделать «протекаемый» пол. Вода будет стекать через зазоры между досками пола, оставленные при монтаже. Такой пол будет долговечен и красив, особенно, если он выполнен из лиственницы.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы